Главная

Каталог недвижимости

Складской комплекс в районе промышленной зоне «Парнас».

Цена:
900 000 000 руб.

Планировка

1. Площадь застройки – 127,65 х 216=27572,4 кв.м 2. Площадь здания склада – 12255х216=26470,8 кв.м. 3. Полезная площадь склада – 26254,8 кв.м. 4. Вспомогательная площадь (котельная -144 кв.м., ГРЩ – 36 кв.м., водомерный узел – 36 кв.м.) 216 кв.м. 5. Высота до низа фермы – 9,8 – 10,3 м. 6. Высота здания – 15 м (13,8 м до парапета + 1,2 рампа) 7. Объём здания – 281491,2 куб.м. 8. Окна стеклопакеты -973,8 кв.м. 9. Фундаменты монолитно бетонные 161 шт. 10.Каркас – металлические колонны – 161 шт. 11. Стены – сэндвич панели (100 мм) – 7917,7 кв.м. 12.Пожарные перегородки – 3 шт. 13.Четыре отсека: два отсека по 5882,4 кв.м., два отсека по 7353,0 кв.м. 14.Полы - монолитная плита 200 мм с двойным армированием, арматура диаметром 12, шаг 200х200, с антипылевым покрытием. 15.Двери противопожарные – 16 шт. 16.Ворота секционно-подъёмные – 16 шт. 17.Кровля – металлический профлист, пароизоляция, минвата, 2 слоя гидроизоляции. 18.Автомобильная рампа – 1101,6 кв.м. 19.Освещение светильники – 664 шт. мощностью 400 Вт. 20.Тепловые завесы -16 шт. 21.Отопление – тепловентиляторы – 62 шт. 22.Вентиляция – вентиляционные шахты 32 шт. 23.Пожарные гидранты: внутренние – 42 шт., наружные – 5 шт. 24.Офисные помещения на втором этаже: 216х4=864 кв.м. 25.Встроенные бытовые помещения 4х135=540 кв.м.

Проектно-разрешительная документация:

Аренда на инвестиционных условиях земельного участка, по договору №02/ЗК-06369 от 24 августа 2006 г. Сроком на 6 лет, с дальнейшим продлением срока действия на 49 лет.

Стоимость инвестиционных платежей за аренду земельного участка на 6 лет – 77 млн.руб.

Проектная документация на складской комплекс разработана, находится на согласованиях, ориентировочный срок согласования рабочего проекта сентябрь 2009 г.

Сети:

Водопровод и канализация: проект согласовывается для заключения договора.

Электричество: заключён договор с «ИВИ» на присоединение мощности 600 КВА.

Газовая котельная: мощностью 3,4 МВт (запущена на резервном топливе).

Складской комплекс функционирует, коммуникации подключены. С 20 февраля 2009г. подписаны акты приёма-передачи арендатором и арендодателем.