23.07.10 Евгений| Как будут определяться доли в приватизированной квартире, в случае регистрации несовершеннолетних без согласия других проживающих. | Список рубрик |
Вопрос:
Подскажите пожалуйста, как будут определены доли в приватизированной квартире, если
договор передачи в общую совместную собственность был оформлен на трех собственников
(мать и ее двое взрослых детей), но через несколько лет у одного из со-собственников родилось
двое детей и он их прописал в эту квартиру (без согласия остальных со-собственников)?
Будут ли иметь дети этого сособственника право (какое?) на всю квартиру или
только на долю своего отца? Т.е. будет ли увеличена доля этого собственника с 1/3 до 3/5 ?
Спасибо.
Ответ:
Несовершеннолетние дети прописываются без согласия сособственников и без учета размера жилой площади. К праву собственности они не имеют никакого отношения, у них есть только право пользования данной квартирой. На долю в праве собственности это не влияет. В настоящее время у Вас совместная собственность и доли не определены, т.е. никто из Вас никакой долей не владеет: ни 1/3, ни 1/5 ни 1/2 и т.д. Для определения долей в общей совместной собственности Вам нужно заключить соглашение об определении долей, и зарегистрировать его в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним. Размер доли каждого из сособственников (в данном случае дети в их число не входят) определяется по Вашей совместной договоренности, т.е. это не обязательно равные доли.
23.07.10 Анна Холина, Юрисконсульт.
Вернуться к списку вопросов из рубрики
