Консультации наших специалистов
Вопрос:
Здравствуйте.
Я продаю квартиру в г. Пущино, находящейся в частной собственности 3-х человек( я и двое моих совершеннолетних детей), женщине с несовершеннолетним ребенком. Она, в свою очередь, продает свою квартиру мужчине в г.Москва. Мужчина берет ипотеку. Как совершаются такие 3-х ходовые сделки? Какие гарантии я имею в получении денежных средств? заключает ли банк со мной какой- либо договор (ведь мужчина берущий кредит, покупает не мою квартиру, а женщины и договор должен, по- сути, заключать с ней)
Ответ: Сделка будет проходить как обычная альтернативная сделка. Отличие будет лишь в
том, что закладка денежных средств будет происходить на территории банка,
выдающего ипотечный кредит. Так как банк-кредитор будет контролировать целевое
использование кредитных средств. Денежные средства (в том числе и кредитные)
будут раскладываться по нескольким ячейкам (в зависимости от договоренностей
между сторонами сделки), к каждой ячейке будут оговорены условия доступа. Если
же вы сомневаетесь в том, что ипотечный покупатель получит денежные средства, то
перед сделкой Вам необходимо проверить есть ли у него одобрение банка на выдачу
ему ипотечного кредита. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, то Вы можете позвонить к нам или задать их на сайте. С удовольствием Вам помогу.
05.10.10 Ирина Кажикина, Руководитель ипотечной службы.