Консультации наших специалистов
| Нужно ли возмещать убытки агентству недвижимости при расторжении договора? |
Вопрос:
Зравствуйте!Подскажите, произошла такая ситуация. Клиент заключил договор с агенством, на продажу квартиры, спустя 2 мес,клиент сам нашел покупателей и теперь агенство требует возмещение убытков(якобы на рекламу в объявлениях) Обязан ли клиент возмещать эти убытки?
Ответ: Александра, здравствуйте. В статье 32 Закона о Защите прав потребителей, сказано следующее: «Потребитель
вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании
услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически
понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному
договору.» Таким образом, чтобы не было сказано в договоре Клиента с агентством недвижимости, Клиент имеет право в любой момент досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть договор. И агентство имеет право, в этом случае, требовать не возмещение убытков, а только возмещения фактически понесенных расходов. Расходы на рекламу объекта входят в данные расходы. Но важно, что агентство должно подтвердить, что на рекламу данного объекта было фактически потрачено именно столько средств, сколько они требуют к возмещению.
28.09.12 Константин Барсуков, Заместитель Ген. директора.