Консультации наших специалистов

Вопрос:
03.12.2012 заключил договор купли-продажи на покупку дачного участка. Вместе с продавцом подали документы в Росрегистрацию, вроде все пошло своим чередом. Уже через 9 дней продавец вдруг решил расторгнуть сделку, сказав мне, что просто передумал. Подал заявление в Росрегисрацию на приостановку регистрации права. Как мне поступить в дальнейшем, чтобы сделка не была расторгнута, а право было зарегистрировано, и может ли сделка вообще быть расторгнута в одностороннем порядке. В договоре предусмотрены основные пункты: 1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью *** (**сот девять) кв.м., с кадастровым номером **:**:*****:***; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование земельного участка: для садоводства; местоположение: ******* обл, ****** р-н , ******** сельсовет, некоммерческое садоводческое товарищество "********", участок №**, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от «___»____________ 2012 года №___/___/___-_______. 5. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. 8. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством РФ.

Ответ:

Если договор купли-продажи земельного участка подписан и подан в регпалату, регистрация не может быть отменена по воле одной из сторон. После истечения срока приостановки, органы Росреестра обязаны зарегистрировать переход права собственности.

21.12.12 Ирина Дагаева, юрисконсульт.

Вернуться к списку вопросов из рубрики