Консультации наших специалистов
Размер штрафа за невовремя сданную декларацию и срок регистрации перехода права на земельный участок |
Вопрос:
Здраствуйте,мы нанели агента оформить дом с участком ,у меня вопрос если вовремя не заплатить за 13 процентов от купли продажи,нам сказали за каждый просроченный день 500 руб,и через сколько будут годовы док ты после подачи их в регистрационную полату,заранее спасибо
Ответ: Оксана, добрый день. Если я правильно понимаю, то в первой части вопроса Вы спрашиваете о налоге с дохода физических лиц, который возинкает у Вас при продаже дома и земельного участка. Если так, то: Также Вы должны понимать, что согласно статье 220 НК РФ Вам при продаже недвижимости полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. На эту сумму Вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу (стоимость дома и земельного участка, указанные в договоре купли-продажи). Вместо использования этого вычета Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченую на приобретение недвижимости. Т.е. 13% Вы заплатите с суммы: стоимость дома и земельного участка минус 1 млн. рублей (в первом случае) или стоимость земельного участка и дома минус цену за которую Вы их купили (во втором случае). По второй части вопроса. В Вашем случае максимальный срок регистрации перехода права собственности составляет 20 рабочих дней.
15.08.13 Константин Барсуков, Заместитель Ген. директора.