Новости и публикации

30.12.20 С Новым Годом!

 

подробнее
13.12.20 Как не получить штраф в размере стоимости квартиры

  В далеком 2003 году был принят Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» (№173-ФЗ ...

подробнее
24.08.20 Осторожно мошенники

В сюжете, который был показан на НТВ (смотрите его ниже), рассказывается о новой схеме мошенничества.

подробнее

Все новости и публикации


Консультации наших специалистов

10.06.14 Евгения
Как правильно передать большую предоплату за квартиру

Список рубрик

Вопрос:
Скажите пожалуйста,я покупаю квартиру,покупатели просят задаток,довольно крупную сумму на погашение комун.платежей за эту квартиру,как правильно оформить такую сделку,и могу ли я после передачи денег уже прописаться туда.потому,как свою я продала,но пока проживаю в ней,нам дали время,но просят не затягивать,спасибо.

Ответ:

Евгения, добрый день.

Взыскание денег с физического лица в нашей стране довольно трудоемкая процедура. Поэтому мы в своей практике стараемся не вносить большие предоплаты за кватиру, если предоплата вносится не агентству недвижимости, представляющему интересы продавца, а непосредственно собственнику жилья. 

Поэтому, если это возможно по схеме сделке, то постарайтесь избежать внесения крупных предоплат за квартиру. Если же это не возможно, то оформлять внесение такой предоплаты,  я рекомендую, предварительным договором купли-продажи. Чтобы в случае отказа продавцов от сделки и не возврата предоплаты, Вы могли бы в суде требовать их понуждения к продаже квартиры. Либо можно вообще подписать договор купли-продажи квартиры, но пока не будет готова сделка не подавать его на регистрацию.

Если Вы еще не собственник квартиры, то прописаться в нее возможно только с согласия собственников. Можно оформить договор безвозмедного пользования жилым помещением на долгий срок и на его основании прописаться в квартиру.

11.06.14 Константин Барсуков, Заместитель Ген. директора.

Вернуться к списку вопросов из рубрики

Задать свой вопрос

Автор*
E-mail*
Рубрика*
Ваш вопрос*
Выслать мне уведомление об ответе Да
Введите код Обновить

Нажав "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в соответствии с Пользовательским соглашением

.