Консультации наших специалистов
Вопрос:
Был заключен договор оказания услуг между Агентом (от агентства недвижимости) и продавцом (Принципалом). Все расходы по сбору документов, гос. пошл. несло Агентство, т.к у Принципала не было средств. К тому же по расписке брал у директора агентства 2000 руб. Как только дошло до регистрации права собственности, продавец исчез. Как выяснилось позже продал квартиру, сам или с др. агентством неизвестно. Вопрос: как вернуть деньги, потраченные на оформление документов? Какими ст. апеллировать? Какое можно сделать заключение? Здесь применима ст. 32 Закона О Защите прав потребителей?
Ответ: Здравствуйте, Светлана. Если в договоре, заключенном с Принципалом, нет каких-либо отдельных оговорок об описанной Вами ситуации, то действительно можно воспользоваться статьей 32 Закона «О защите прав потребителей». Но учтите, что Агент должен будет доказать факт понесенных расходов и то, что эти расходы были направлены на действия в пользу Принципала, согласно договору. Две тысячи рублей, взятые «под расписку» у директора агентства к этому отношение не имеют, и являются долгом. Поэтому их взыскать можно только в порядке отдельного обращения в гражданский суд.
02.02.16 Ирина Дагаева, юрисконсульт.