Правовая поддержка
Не секрет, что успешное совершение сделки с объектом недвижимости требует соблюдения целого ряда юридических процедур, призванных обезопасить потребителя от возможных правовых осложнений в будущем.
Также известно, что одной из главных проблем при приобретении жилья на вторичном рынке является его «юридическая чистота». Собственно, именно правовыми «огрехами» в юридическом статусе объекта или процедуры проведения сделки обычно и пользуются мошенники для проведения своих афер.
Однако проблема возможного мошенничества – не единственная, с которой сталкивается приобретатель недвижимости, который обратился к «надежным» риэлторам. В большом числе случаев в ситуации, когда после сделки у клиента возникают проблемы, риэлторы «умывают руки», оставляя покупателя наедине со сложившейся ситуацией.
Поскольку мы считаем такое положение дел явно несоответствующим этическим нормам риэлторского бизнеса, а также поддерживая звание одного из самых надежных агентств недвижимости в Москве, в «РЕЛАЙТ-Недвижимость» действует комплекс мер, направленных на повышение правовой защищенности наших клиентов.
Как мы обеспечиваем надежность наших услуг
Для приобретателей жилья, воспользовавшихся услугами компании, специалисты «РЕЛАЙТ» проводят полный комплекс юридической проверки покупаемых объектов, руководствуясь при этом отточенной за многие годы практической деятельности технологией экспертизы.
В общем виде правовая экспертиза объекта, проводимая нашей компанией, включает в себя:
- проверку правовой истории объекта;
- проверку законности предыдущих сделок с объектом;
- проверку юридической силы правоустанавливающих документов;
- проверку действительности и достаточности документов, необходимых для совершения сделки и последующей государственной регистрации;
- экспертизу рисков недействительности сделки;
- при необходимости - разработку комплекса мероприятий по снижению рисков, связанных с приобретением объекта.
Не на словах, а на бумаге: мы даем письменное заключение о результатах экспертизы!
Мы прекрасно понимаем, что заявления «мы надежная риэлторская компания», в наш век должны подтверждаться не словесными обещаниями о «проверке квартиры», а документами. Поэтому по результатам завершения экспертизы мы предоставляем клиентам письменное заключение о всех установленных фактах. В резолютивной части заключения мы сообщаем о том, рекомендует ли юридическая служба «РЕЛАЙТ» проверенный объект к приобретению или нет, а также информируем о действиях, подлежащих совершению в рамках комплекса антирисковых мероприятий.
Заключение выдается нашим клиентам, приобретающим объекты недвижимости, перед совершением сделки без дополнительной оплаты с их стороны.
Наше агентство недвижимости дает письменные гарантии безопасности сделки
В завершающей стадии процесса обслуживания наши клиенты получают также «Гарантийное обязательство» – официальный документ, подтверждающий участие компании в проведенной сделке и закрепляющий обязательство компании по обеспечению безвозмездной правовой поддержки клиента в случае, если к нему, как к приобретателю объекта недвижимости, в дальнейшем будут предъявлены какие-либо претензии или требования, основанные на обстоятельствах, имевших место до сделки.
Таким образом, «РЕЛАЙТ-Недвижимость» является одним из немногих агентств недвижимости, предоставляющих своим клиентам документальные гарантии безопасности сделок, а также участия в разрешении проблем в случае их возникновения.
Подать заявку
|
Другие наши услуги: |
Подробнее об обмене: |