Продавцам квартир
Продажа квартир – один из наиболее распространенных видов услуг, тем не менее, объем, технология и качество этих услуг в разных риэлторских компаниях может иметь существенные отличия.
Стандартный объем риэлторской услуги при продаже квартир в Москве
Типовая риэлторская услуга для продавцов квартир в общем виде состоит из следующих элементов:
- Подготовка и размещение рекламы
- Прием звонков от потенциальных покупателей и организация показов
- Согласование условий предстоящей сделки
- Организация и проведение сделки, сопровождение процедур взаиморасчетов, подписания договора купли-продажи и государственная регистрация перехода права собственности
- При необходимости – помощь в снятии с регистрационного учета из квартиры
- Сопровождение передачи квартиры покупателю
Все эти элементы входят в список работ, выполняемых нашими специалистами при продаже квартиры, и выполняются качественно и профессионально.
Однако, при разработке нашей услуги, мы исходили из того, что основная ценность риэлтора при продаже квартиры, определяется вовсе не тем, что входит в стандартный объем работ.
Мы считаем, что профессиональный риэлтор должен суметь продать квартиру за максимально возможную цену и без существенных потерь времени.
Именно это, на наш взгляд, максимально важно в риэлторской услуге для продавца квартиры. Поэтому нами, специально для продавцов квартир, разработан уникальный маркетинговый комплекс «Квартирмейстер».
Уникальное отличие услуги «РЕЛАЙТ» для продавцов квартир
Если отбросить все умные слова, то главное отличие комплекса «Квартирмейстер» состоит в том, что наши специалисты не ленятся проводить дополнительные действия не только до подачи рекламы квартиры, но и во время рекламной кампании.
Квартирмейстер в действии:
| То, что делают обычно | То, что делаем мы | |
| Осмотр квартиры специалистом | Не всегда | ДА |
| Анализ аналогичных предложений | ДА | ДА |
| Уточнение параметров аналогов по телефону | Не всегда | ДА |
| Осмотр специалистом объектов — основных конкурентов продаваемой квартиры | НЕТ | ДА |
| Составление карты конкуренции | Не всегда | ДА |
| Письменный отчет об оценке с различными стратегиями продажи | НЕТ | ДА |
| Предложения по предпродажной подготовке квартиры | Не всегда | ДА |
| Отслеживание изменений среди конкурентов продаваемой квартиры во время рекламной кампании | Не всегда | ДА |
Результат комплекса «Квартирмейстер» для продавца
1. Изначально более точная оценка стоимости
Не нужно «подгонять» цену в ходе рекламы. А значит, экономится время!
2. Мы всё знаем о квартирах-конкурентах.
Мы знаем, что Ваша квартира продается не в вакууме. А одновременно с ней продается множество квартир, и некоторые из них являются Вашими конкурентами. И покупатель, принимая решение о покупке, будет выбирать между Вашей квартирой и этими квартирами-конкурентами. А значит, при продаже очень важно как можно больше знать о конкурентах.
Мы специально перед и во время продажи находим и изучаем квартиры-конкуренты, и поэтому:
- Точно понимаем плюсы и минусы Вашей квартиры
- Знаем за счет чего можно «сгладить» минусы
- Знаем как правильно подать плюсы
3. Составляем правильное объявление
Объявление о продаже квартиры более заметно, сразу указывает на достоинства Вашей квартиры
4. Правильно проводим показы Вашей квартиры
Покупатель сразу получает всю информацию о Вашей квартире. Поэтому, не сам домысливает о минусах, а точно знает, чем они компенсированы, и почему Ваша квартира лучше конкурентов. А значит, с большей вероятностью решает купить именно Вашу квартиру.
5. Отслеживание ситуации
Мы не просто подаем объявление и ждем, когда позвонит покупатель. Мы постоянно отслеживаем изменения в конкурентном окружении Вашей квартиры и адекватно реагируем на них, меняя при необходимости рекламу. Процесс продажи Вашей квартиры всегда находится под нашим контролем.
ИТОГ: Квартира продается быстро и без потерь в цене
О других преимуществах работы с нашей компании Вы можете посмотреть здесь
Контольный список критериев для выбора агентства недвижимости смотрите здесь.
Мы работаем только с квартирами —
но зато знаем о них всё!
Если у вас возникли вопросы по продаже жилья, вы можете получить консультацию наших специалистов, для этого Вы можете:
- воспользоваться он-лайн консультантом
- позвонить по нам телефону (495) 787-97-27
- отправить запрос:
Подать заявку
Другие наши услуги1: