Риэлторские услуги, оказываемые клиентам-продавцам объектов недвижимости*
Консультирование по вопросам сложившихся текущих цен на рынке недвижимости, правил и особенностей совершения сделок по отчуждению недвижимого имущества, а также их налоговых последствий.
Помощь в определении реалистичной цены предложения объекта недвижимости
Помощь в определении реалистичных условий продажи объекта недвижимости
Разработка и реализация маркетинговой программы продвижения объекта недвижимости
Прием обращений от потенциальных покупателей объекта, предоставление дополнительных сведений о характеристиках и условиях продажи объекта
Организация и фактическое проведение показов объекта потенциальным покупателям
Представительство интересов продавца при переговорах с покупателями, выразившими намерение приобрести объект
При предоставлении продавцом соответствующих полномочий – заключение с покупателем или его надлежащим представителем договора, соглашения или иного документа, регламентирующего порядок и условиях совершения сделки с объектом, а также прием от покупателя или его надлежащего представителя аванса, задатка или иного платежа, подтверждающего намерение покупателя приобрести объект
В случае необходимости – согласование предстоящей сделки с банком, кредитующим покупателя; органами опеки и попечительства; организациями, осуществляющими выдачу гражданам жилищных субсидий и/или финансирование сделок, оплата которых осуществляется с использованием жилищных сертификатов и т.п.
Сбор и подготовка пакета документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи объекта и ее государственной регистрации
Организация всех этапов процесса заключения сделки купли-продажи объекта, включая организацию процедуры взаиморасчетов между участниками сделки
Содействие в вопросах подачи документов на государственную регистрацию и их получения после регистрации перехода права на объект недвижимости
При необходимости – оказание помощи продавцу и лицам, зарегистрированным в объекте недвижимости, в снятии с регистрационного учета и/или постановке на регистрационный учет по иному месту жительства/пребывания
Организация процедуры передачи объекта недвижимости покупателю
При необходимости — совершение иных действий, направленных на наилучшее и наиболее эффективное достижение целей оказания услуг
